陈天桥成为美国最大的非美国人土地拥有者之一

资料图片：陈天桥和他的夫人

据《彭博社》周一（1月8日）报道，根据美国《土地报告》的最新排名，陈天桥拥有俄勒冈州 198,000 英亩（80,127 公顷）的林地，使他成为美国第 82 大业主，也是美国最重要的非美国人土地持有者之一。

报道称，50 岁的陈天桥于 2015 年以 8500 万美元的价格从富达国家金融风险投资公司 (Fidelity National Financial Ventures) 手中收购了该土地。俄勒冈州税务记录上个月披露，受益所有人的名称为盛大资产管理公司 (Shanda Asset Management)，与陈天桥位于新加坡的控股集团名称相同。

他在俄勒冈州的财产使他成为非美国公民拥有美国土地的最大个人所有者之一。只有加拿大的欧文家族（土地报告中排名第六，拥有超过 120 万英亩的缅因林地）拥有更多。

近年来，外国对美国土地（尤其是用于农业的土地）的所有权已成为一个敏感的政治问题。根据美国农业部的最新数据，截至 2021 年，约 4000 万英亩的美国农业用地由非美国利益集团所有，其中来自中国的实体拥有相当于美国所有农田的 0.03%。

一些立法者推动制定限制外国投资美国农业地产的国家规则。参议院7月投票禁止向中国、俄罗斯、伊朗和朝鲜的个人或企业出售超过一定面积或价值的农田，但该措施最终并未签署成为法律。几乎一半的州对外国所有权有某种限制。

陈天桥是浙江人，1999年创办了网络游戏公司盛大互动。五年内，该公司已成为中国最大的互联网公司之一，并在美国纳斯达克上市。2012年，陈将公司私有化，并将其控股集团总部从中国迁至新加坡。

据盛大网站称，陈天桥的投资涵盖公共和私募股权、风险投资和房地产。2016 年，他和妻子罗克丽丝 (Chrissy Luo) 首次捐款 1.15 亿美元，在加州理工学院成立了天桥和克丽丝丝·陈神经科学研究所，其使命是增进对大脑的了解。

近年来，寻求通胀对冲和不相关资产的超级富裕投资者越来越多地涌向农田和其他农村财产。根据美国农业部的数据，去年美国耕地的平均价值上涨了 8.1%，自 2020 年以来已上涨了三分之一以上。

这些收益的推动因素包括食品需求和高通胀，以及对经典西部牧场等稀有房产的兴趣，这些房产既提供休闲娱乐，又具有投资回报潜力。

该国最大的土地所有者是埃默森家族，他们是林地帝国塞拉太平洋工业公司的所有者，其次是亿万富翁约翰·马龙、特德·特纳和斯坦·克伦克。