埃及将对开罗市中心进行彻底改造

埃及主权财富基金首席执行官表示，由于政府各部委大部分已迁往东部新首都，埃及主权财富基金正在敲定一项改造开罗历史中心的总体规划，并有望在几个月内破土动工。

该地区以 1860 年代的巴黎为蓝本，充满了随后七十年建造的优雅但摇摇欲坠的建筑。许多在 20 世纪 50 年代和 1960 年代被国有化，并且年久失修。

主权基金已经控制了开罗市中心的三处优质房产，并根据本周在官方公报上发布的一项法令获得了 11 栋前部委大楼的所有权。

它还负责监督 Misr Insurance Holding 的房地产投资组合，其中包括近百栋建筑，大部分建于第二次世界大战之前。

该基金首席执行官艾曼·索利曼 (Ayman Soliman) 表示，该蓝图包括市中心南缘的政府区，包括交通规划、区域调查以及重新调整各种建筑物用途的计划。该基金将引入私人公司拥有大部分房产并为其提供融资。

欧洲复兴开发银行和两名国际顾问正在帮助起草该文件。

索利曼说：“它将在未来几周内实现。”

近几个月来，政府的大部分职能已转移到开罗以东 45 公里（28 英里）处正在建设的豪华新首都的部委和办事处。

该基金预计将接管许多前政府建筑，要么出售、代表政府管理，要么移交给私人开发商，以换取这些项目的少数股权。

索利曼说：“一些建筑物已经被疏散，但有一个动员计划，将那些留下来但没有搬到新首都的人搬迁到集中地点。”

该计划将阻止某些活动，例如仓储和储存，同时鼓励其他活动，例如旅游业。

它通过许可系统、周末步行区以及在较丑陋的建筑物处建造停车场来保护建筑风格。

索利曼说，实地工作“可能在今年上半年”开始。

“我们正在完成文书工作，从那时起，你就会看到靴子落地了。”

该基金收到的三处空置房产是解放广场巨大的莫伽玛大楼（以前是一家官僚商店）、内政部大院和尼罗河一侧的一块空地，曾经是前执政党国家民主党总部的所在地。

新民主党大楼在 2011 年埃及起义期间被烧毁，然后被拆除。

这三座建筑都将被改造成多种用途，包括办公室、公寓、休闲和酒店，继 Mogamma 工厂的内部工程之后，现在将进行外部工程。

一旦获得许可，将宣布新民主党土地提案。索利曼并不排除可能建造一座高耸的摩天大楼的报道。

这座占地广阔的前内政部大院拥有良好的电力和数字布线，目前正在改造成一个面向初创企业和旅游业的商业园区。索利曼表示，其中将包括一家三星级的 Moxy 酒店，这将是埃及第一家酒店。