中国多地发布调控新政提振楼市

1月30日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局联合印发《关于优化本市住房限购政策的通知》，规定自1月31日起，在本市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民，可在外环以外区域（崇明区除外）限购1套住房，以更好满足居民合理住房需求，促进区域职住平衡、产城融合。

据财联社1月30日消息，苏州市全面取消限购，购房不再限面积及套数。“从今天开始，不再审查套数，也不再对购房资格进行审查。”苏州房产交易管理中心工作人员确认了该消息。

据悉，虽然苏州取消了限购，不再对新房、二手房购房资格进行审核，但新房限售政策仍为两年。

据苏州市住建局官网公布的信息，苏州市自2023年12月1日起实施“卖旧买新”购房契税补贴，凡在2023年1月1日以来在苏州大市范围内出售自有住房，并在2023年12月1日-2024年12月31日期间购买新房的，都可以分层次享受购房契税补贴，最高可享受100%购房契税补贴。

业内人士指出，苏州持续优化楼市政策，本次又取消了限购，与当地市场总体较为低迷有关。

据中国新闻周刊1月30日报道，1月27日，广州发布新一轮楼市新政，建筑面积在120平方米以上的房子不再限购。广州主城区大户型房子，不管户籍非户籍、缴纳社保与否，都可以买了。并且还提出“卖一买一”（取得房源信息编码并挂牌计划出售）、“租一买一”（取得房屋租赁登记备案）的房源，也不纳入限购。

据证券时报网消息，1月30日，国家金融监管总局召开2024年工作会议。会议要求，积极稳妥防控重点领域风险，强化信用风险管理，加大不良资产处置力度。加快推进城市房地产融资协调机制落地见效，督促金融机构大力支持保障性住房等“三大工程”建设、落实经营性物业贷款管理要求。配合防范化解地方债务风险，指导金融机构按照市场化方式开展债务重组、置换。