德意志银行将对上海世茂提起清算诉讼

据路透社援引两名消息人士称，德意志银行正准备在香港对中国开发商世茂集团提起清算诉讼，这是一家外国公司在信贷违约上升和中国房地产业危机加深之际采取的罕见举措。

路透社称，总部位于上海的世茂是众多海外债券违约的中国开发商之一，该公司于 2022 年 7 月未能支付价值 10 亿美元的海外债券的利息和本金，其价值 117 亿美元的全部海外债务被视为违约。

两位知情人士表示，这家德国银行是世茂的债权人之一，在发现世茂的债务重组条款不可接受后，计划于本月提交请愿书。由于此事尚未公开，两位消息人士均拒绝透露姓名。

世茂曾经是中国排名前20的开发商，经过与债权人长达18个月的谈判，于去年12月向债权人提交了离岸债务重组条款。

其中一位消息人士称，德意志银行对世茂的信贷风险与私人美元债券有关。目前无法确定德意志银行对开发商的风险敞口有多大。

德意志银行的此举如果最终确定，将成为自2021年该行业陷入债务危机以来大型外国金融公司对中国开发商发起清算诉讼的罕见案例。

中国恒大集团是全球负债最重的房地产开发商，在一名香港债权人对违约开发商提起诉讼后，香港法院于一月份下令对其进行清算。

中国最大的私营房地产开发商本周表示，另一家香港上市公司因未能履行还款义务，也对碧桂园提出了清算申请。

针对开发商的清算申请增加之际，北京正忙于通过一系列支持措施重振房地产行业，这可能会加剧购房者对房地产公司前景的担忧。

清算申请

中国房地产行业是世界第二大经济体的支柱，在监管机构打击债务驱动的建筑业热潮后，中国房地产行业在 2021 年陷入了令人窒息的流动性危机，给房地产销售和新房价格带来压力。

自那时起，越来越多的私人开发商拖欠其离岸还款义务，其中许多开发商已处于不同阶段的债务重组准备工作，以维持生计。

自行业危机爆发以来，至少有 10 家中国开发商在香港和其他海外法院收到了清算申请。

分析师表示，针对开发商的清算申请数量不断增加，将给这些公司带来压力，要求它们提出债权人可以接受的重组方案。

德意志银行推出这一计划之前，全球同行汇丰银行和渣打银行因通过持有当地银行股份而对中国房地产行业产生了巨额冲销。

然而，德意志银行提出清算申请的情况很少见。

在被香港法院下令清算的另一家中国开发商佳源国际集团有限公司的案件中，债权人汇丰银行是该公司的早期申请人之一。

世茂是首家于 2022 年就价值 117 亿美元的海外债务与债权人启动重组条款正式谈判的中国大型开发商。

消息人士称，去年12月，该国更新了一项债务重组计划，旨在通过将部分债务换成期限最长为九年的新贷款等方式，将其离岸债务削减至多70亿美元。

消息人士称，世茂尚未与债权人就新条款达成协议，债权人不愿接受投资额削减 50% 的提议。