江苏一建筑商倡议员工抵押房产支持公司，网友：太离谱

9月12日，网传一份江苏环盛建设工程有限公司的倡议书，称公司因9亿多元工程款遭拖欠，资金压力巨大，提倡员工“每人为公司提供一套房产帮助公司向银行抵押贷款”，以缓解南京高技能培训中心建设的资金困境。公司表示，年底将为参与的员工发放2万元奖励。此消息迅速引发舆论热议，不少网友质疑此举过于离谱，认为“上班还要搭上一套房子”。

有媒体发布的视频显示，该公司一名招聘部门工作人员回应称，网传倡议书为“假消息”，但其具体来源尚不清楚。

据华夏时报报道，北京金诉律师事务所创始人王玉臣律师指出，该倡议存在巨大风险。他解释道，如果公司无法按时偿还贷款，债权人有权行使抵押权，优先受偿，这可能导致员工失去房产。上海易居房地产研究院副院长严跃进也表示，让员工提供房产用于公司抵押贷款是一种高风险行为，公司若违约，员工的房产可能被拍卖，且房价下跌时贷款额度也会缩水，风险并非公司能够完全控制。

江苏环盛建设在《倡议书》中提到，公司面临严重的资金困境，主要原因是建设单位拖欠了超过9亿元的工程款，同时其开发的商品房项目朝悦府大量滞销，导致现金流紧张。公司强调，新开工的4个项目比其他企业情况较好，但资金压力依然巨大。

公开资料显示，江苏环盛建设成立于1996年，注册资金5亿元，主要从事建筑工程、市政工程和消防设施工程等施工服务，拥有3000多名员工。该公司曾获江苏省建筑业百强企业等荣誉。然而，近年来公司司法案件频发，仅2024年就涉及31起诉讼，并两次被法院执行，执行标的金额共计585.39万元。

业内专家认为，江苏环盛建设当前面临的资金问题反映了整个房地产市场的低迷现状。据东兴证券的统计数据，2024年上半年，房地产板块103家上市房企的总营收同比下降21.95%，亏损严重，流动性压力持续加大。房企的困境也影响了建筑行业，建筑行业上半年整体营收同比下降3.1%。

受房地产拖累，最近几年，家居、建材、建筑等很多下游领域承压，类似于江苏环盛建设这样面临巨大资金压力的建筑企业也不在少数。

业内人士警告，江苏环盛建设提倡员工以房产抵押贷款的行为反映出公司资金链紧张，同时也提醒建筑行业其他企业要慎重考虑应对资金困境的措施，以避免类似风险。