美国抵押贷款利率连续第二周大幅上涨

据彭博社报道，美国抵押贷款利率连续第二周大幅上涨，达到8月初以来的最高水平，同时导致购房和再融资活动大幅下降。

根据抵押贷款银行家协会周三发布的数据，截至10月11日当周，30年期固定抵押贷款的合同利率上涨16个基点至6.52%。在过去两周内，该利率已上涨38个基点，为2023年2月以来同期的最大涨幅。

15年期固定利率上涨23个基点，至5.94%，为5月份以来的最大涨幅。

追踪美国国债收益率的抵押贷款利率最近一直在上升，因为强劲的就业增长和持续的通胀促使交易员减少对大幅降息的押注。

自这些消息发布以来，美联储官员均支持在9月份大幅降息后采取更渐进的方式降低借贷成本。

抵押贷款利率上升粉碎了住房市场迅速复苏的希望，住房市场因高借贷成本和高要价而受到阻碍。

MBA的购房指数下跌7.2%，为2月中旬以来的最大单周跌幅，而再融资指数下跌超过26%，为2020年3月以来的最大单周跌幅。

MBA调查自1990年以来每周进行一次，调查采用抵押贷款银行家、商业银行和储蓄机构的反馈。调查数据涵盖了美国75%以上的零售住宅抵押贷款申请。