美国二手房销量在连涨四个月后开始下跌
【纬度新闻网】美国12月份二手房购买合同数量下跌，结束了连续四个月的增长势头，其中价格较高的东北部和西部地区的房屋购买合同数量尤其大幅下降，原因是抵押贷款利率上升削弱了人们的负担能力。
美国全国房地产经纪人协会(NAR)周四公布，根据已签订的房屋销售合同得出的待售房屋销售指数上月下跌5.5%，至74.2，低于11月份下修后的78.5。路透社调查的经济学家曾预测，待售房屋销售合同（在一两个月后转化为销售）在11月份上涨1.6%之后，12月份将保持不变。
待售房屋销售量较上年同期下降5.0%。从地区来看，四个地区的签约量环比和年度均出现下降。环比下降最多的是东北地区下降8.1%，西部地区下降10.3%。
“在合同签署量连续四个月上涨之后，出现倒退并不是好消息，但也不完全令人惊讶，”NAR首席经济学家劳伦斯·云(Lawrence Yun)表示。
美国抵押贷款银行家协会称，热门的30年期固定利率抵押贷款利率已回升至7%以上，基本抵消了美联储自9月份以来的降息举措。
10年期美国国债是决定大多数房屋贷款利率的首要因素，自美联储首次降息以来，该债券价格大幅上涨。债券市场投资者越来越担心特朗普总统推行的政策（如关税、减税和打击移民）可能导致通胀上升。
